1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
8.4万円/㎡
前年比-56.8%
熊本市中央区
8.4万円/㎡
前年比-56.8%
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GSハイム筑紫
熊本県熊本市中央区南坪井町
熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩1分
1981年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
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11階 / 64.29㎡の場合
相場
1,011万円
15.7万円/㎡
438
820
1,201
1,583
AI査定結果
推定相場価格
1,011万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
820万円〜1,201万円
12.7万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年11月30日
GSハイム筑紫
880万円（13.7万円/㎡）/ 11階 / 64.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 880万円 | 13.7万円 | 11階 | 64.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 880万円 | 13.7万円 | 11階 | 64.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 250万円 | 9.4万円 | 6階 | 26.64㎡ | 1K | 北 |
| 2023/06/07 | 580万円 | 15.8万円 | 11階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | GSハイム筑紫 熊本市中央区南坪井町 | 藤崎宮前駅1分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.29㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/03/24 | グリーンコーポ三牧 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅2分 | 650万円 | 11.6万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1979年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/23 | ハイムサンシャインA棟 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅2分 | 680万円 | 12.0万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/08/21 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅11分 | 680万円 | 12.8万円 | 53.2㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コープ野村水前寺 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅2分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コープ野村水前寺公園 熊本市中央区水前寺二丁目 | 水前寺駅6分 | 1,200万円 | 16.2万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で56.8%下落、熊本市中央区では56.8%下落しています。